東京駅前再開発の集大成「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」の施設名称が「YAESU CORE」に決定
八重洲二丁目中地区市街地再開発組合と参加組合員5者（鹿島建設株式会社、住友不動産株式会社、独立行政法人都市再生機構、阪急阪神不動産株式会社、三井不動産株式会社）は、推進中の「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」の施設名称を「YAESU CORE（ヤエス コア）」に決定したことを発表しました。本事業は2029年1月末に竣工する予定です。
東京駅前再開発の新たな核「YAESU CORE」
このプロジェクトは、東京駅前3地区再開発（「TOFROM YAESU」、「東京ミッドタウン八重洲」、「YAESU CORE」）の集大成となる大規模ミクストユース型プロジェクトです。敷地面積約2万平方メートル、延床面積約39万平方メートル、高さ約227mを誇り、オフィス、商業施設、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナルなど、多彩な機能を備える計画です。
「YAESU CORE」という名称には、八重洲エリアがこれまで日本経済・文化の「中心地」であった歴史を踏まえ、本施設が多様な価値の集積と交流を通じて、日本の活力を生み出すエネルギー源として100年先にも受け継がれる場所でありたいという想いが込められています。
「YAESU CORE」が担う多様な都市機能
施設ロゴ
施設名称の決定にあわせて、「YAESU CORE」のロゴも公開されました。
このロゴは、「CORE＝中心核、生命の根源としての核」をモチーフとし、新たな交流や価値創造が生まれる様子を表現しています。品格と上質さを感じさせる現代的なデザインで、東京八重洲エリアの新たな象徴となることが意図されています。ロゴの色には、都市のランドマークとしての象徴性や普遍性、価値、品格を感じさせる「リッチゴールド」が採用されています。
用途断面図とイメージパース
施設の用途断面図とイメージパースが公開されており、その多様な機能が示されています。
各機能の詳細
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オフィス: 11階から38階に配置され、1フロア約6,300平方メートル超の広大なフロアプレートを備えます。東京駅前の立地と最新設備により、ビジネス拠点としての機能が期待されます。
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商業施設: 地下1階から地上3階に約50店舗が開業予定。「東京ミッドタウン八重洲」と地上・地下で接続し、両施設合わせて100店舗を超える商業空間を創出します。日本の大型書店の先駆けである「八重洲ブックセンター」も新店舗の出店を計画しています。
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劇場: 3階から6階に、阪急電鉄株式会社が施設計画を行い、株式会社梅田芸術劇場が運営する約1,300席の劇場を新設。ミュージカル、演劇、宝塚歌劇、コンサートなど、世界に発信できる上質な演目の上演を通じて、新たなエンターテインメント拠点となることを目指します。
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サービスアパートメント: 40階から43階に、1泊から中長期滞在まで対応するサービスアパートメントを計画。ビジネス、観光、長期滞在など多様なニーズに応えます。
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インターナショナルスクール: 3階から4階に体育館・プール・屋外運動場を含む学校施設を整備し、世界トップレベルの教育カリキュラムを提供するインターナショナルスクールを誘致する予定です。
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バスターミナル: 地下に整備される「バスターミナル東京八重洲」は、本事業を含む3地区の市街地再開発事業にまたがり、一体的に運用されます。本事業で7バースが整備されることで全体開業となり、国内最大級（乗降用20バース、約21,000平方メートル）の高速バスターミナルが完成します。
- 参考リリース: バスターミナル東京八重洲第2期エリア（地下A）が開業
広域交通結節機能と都市インフラ
本施設は、東京駅八重洲口に近接し、銀座方面へとつながる都心の重要な玄関口に位置しています。東京駅と銀座線京橋駅をつなぐ歩行者ネットワークが形成され、八重洲エリアの回遊性も向上するでしょう。
さらに、「東京ミッドタウン八重洲」とのエネルギー連携や非常用発電機の整備により、平常時の環境負荷低減に加え、災害時の業務継続性や帰宅困難者支援機能の強化も図られます。これにより、八重洲エリアの安心・安全な街づくりに貢献します。
八重洲エリアの歴史と未来を紡ぐ「CORE」の想い
八重洲は江戸時代から町人の街として栄え、昭和の高度経済成長期には日本経済・文化の中心地として発展してきました。本施設は、こうした八重洲の歴史と特性を踏まえ、約2万平方メートルの広大な敷地に多様な用途を持つ大規模ミクストユース型プロジェクトとして計画されています。
「YAESU CORE」という名称には、『多様な価値が集まり、重なり、人・もの・情報・文化・交通が交わる八重洲の新たな”核”となる。新たな体験や価値が創造され、発信されることで、東京、ひいては日本の活力を生み出すエネルギー源となる場所でありたい。』という強い想いが込められています。また、この地で受け継がれてきた義理人情や思いやり、チャレンジスピリットといった人の「核」となる価値を100年先も大切に承継し、伝統と革新をつなぐ象徴的な場所でありたいという願いも託されています。
東京の国際競争力強化に貢献する「YAESU CORE」
「YAESU CORE」は、東京駅前という国内外からのアクセスに優れた立地特性を最大限に活かし、新たな賑わいを創出するとともに、東京の国際競争力強化と持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。オフィス、商業、文化、教育、滞在、交通といった多岐にわたる機能が集約されることで、八重洲エリアはより一層、多様な人々が交流し、新たな価値を生み出す拠点となることが期待されます。
とあるアパート編集部より
東京駅前の大規模再開発プロジェクト「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」の施設名称が「YAESU CORE」に決定しました。この名称には、八重洲の歴史と未来を繋ぎ、日本の新たな活力を生み出す「核」となる場所でありたいという強いメッセージが込められています。オフィスから劇場、インターナショナルスクールまで、多岐にわたる機能が集約されることで、東京の国際競争力強化に大きく貢献するでしょう。2029年1月末の竣工が今から楽しみです。
